گزارشات | شرکت سرمایه گذاری مسکن

1. خلاصه وضعیت اسکلت بتنی پروژه

وضعیت اجرائی اسکلت بتنی

v اسکلت بتنی بلوک های B-F1-F2-F3-F4 و نیز پارکینگ 2 طبقه میانی بلوک ها، تکمیل گردیده است.

2. نیروی انسانی پروژه

i. نیروهای ستادی و مقیم کارگاه شرکت سامان گستران پویا 10 نفر بشرح زیر میباشد:

سرپرست کارگاه	1 نفر	مسئول دفتر فنی	1 نفر
مسئول اجرائی و سایت B	1 نفر	کارشناس و اپراتور دفتر فنی	1 نفر
مسئول اجرائی و سایت F1-F2	1 نفر	مسئول امور فنی تاسیسات مکانیک و برق	2 نفر
مسئول اجرائی و سایت F3-F4	1 نفر	مسئول مالی و اداری	1 نفر
تکنسین اجرایی	1 نفر

ii. نیروی انسانی پیمانکاران 139 نفر بشرح زیر میباشد:

ردیف	پیمانکار	متوسط نیروی اجرائی هفته
1	(پس از اسکلت بلوک (F1-F2 شرکت مسکن تابلیه	53
2	(پس از اسکلت بلوک B )توسعه مسکن مهر نوین	47
3	(پس از اسکلت بلوک F3-F4) شرکت آرین سازه	39
4	جمع کل	139

- کاهش نیروی عملیات اجرایی در فروردین ماه بدلیل تعطیلات نوروزی

اتمام اسکلت های بتنی کلیه بخش های پروژه آبشار

3. خلاصه وضعیت عملیات پس از اسکلت

برج F1 (کلیه اعداد بر حسب درصد)

ردیف	طبقه	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	بام
1	دیوار چینی بین واحد	دیوارچینی اعم از داخلی، خارجی و بین واحد ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
2	وال پست دیوار	وال پست ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
3	چارچوب درب	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	80	70	70
4	فریم پنجره و کمد	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95
5	نعل درگاه	نعل درگاه ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
6	کفسازی (فوم بتن)	5																	100
7	گچ و خاک	90	90	90	90	90	90	90	90	90	95	95	95	95	90	90	90	40
8	آستر و نمای شسته		25	26	26	26	26	26	26	26	25	28	28	28	28	28	28	28	28
9	شیارزنی برق	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95			95
10	لوله کشی برق	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95			95
11	قوطی برق پی وی سی	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99			95
12	جعبه مینیاتوری	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	50	50
13	لوازم نصب و ساپورت	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	50
14	لوله کشی سرد و گرم	85	85	85	90	60
15	عایق لوله کشی	80	80	80	80	80
16	لوله فاضلاب	50	95	95	90	90	80	80	80	80	25	25	25	25	25	25	25	25
17	کانال کشی اگزاست	کانال کشی اگزاست در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
18	کانال کشی داخل واحد	کانال کشی داخل واحد در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
19	ساپورت ها	50	95	95	90	90	80	80	80	50	50	50	50	50	30	30	30

3.1 وضعیت اجرایی در بلوک F1

عمده فعالیت های برنامه ریزی شده برای اجرا در ماه آینده:

1. تکمیل عایق بندی و موزاییک کاری پشت بام

2. تکمیل گچ و خاک دیوار ها

3. تکمیل آستر سیمانی در ضلع جنوبی

- موزاییک کاری در پشت بام و سنگ کاری دیوار جان پناه پشت بام

برج F2 (کلیه اعداد بر حسب درصد)

ردیف	طبقه	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	بام
1	دیوار چینی	دیوارچینی اعم از داخلی، خارجی و بین واحد ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
2	وال پست	وال پست ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
3	چارچوب درب	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	95
4	فریم پنجره و کمد	فریم کمد و پنجره در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
5	نعل در گاه	نعل درگاه ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
6	کفسازی (فوم بتن)	25	25	25	25	25	25
7	گچ و خاک	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	10
8	کاشی کاری	50
9	سفید کاری	50
10	عایق رطوبتی آشپزخانه و سرویس ها	40	40
11	آسترو نمای شسته		75	86	86	86	86	86	86	87	87	87	87	87	87	87	87	87	87
12	شیارزنی برق	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95			95
13	لوله کشی برق	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90			95
14	قوطی برق پی وی سی	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95
15	جعبه مینیاتوری	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99
16	لوازم نصب و ساپورت	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99
17	لوله کشی سرد و گرم	99	99	99	99	99	99	99	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90
18	عایق لوله کشی	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90
19	لوله فاضلاب	90	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	90	90	90	90	90	90
20	کانال کشی اگزاست	کانال کشی اگزاست در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
21	کانال کشی داخل واحد	کانال کشی داخل واحد در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
22	عایق کانال	99	50	99	99	99	99	99	99	99	99	90	50	40
23	ساپورت ها	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	90	90	90	90	90	90
24	لوله کشی آتش نشانی	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90
25	لوله کشی گاز	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90

3.2 وضعیت اجرایی در بلوک F2

عمده فعالیت های برنامه ریزی شده برای اجرا در ماه آینده:

4. ادامه عملیات عایق کاری آشپزخانه و سرویس ها

5. ادامه عملیات سفید کاری

6. ادامه عملیات کاشی کاری

7. تکمیل نمای شسته (بند کشی نما)

- شروع کاشی کاری در آشپزخانه و سرویس ها

برج F3 (کلیه اعداد بر حسب درصد)

ردیف	طبقه	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1	دیوار چینی	دیوارچینی اعم از داخلی، خارجی و بین واحد ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
2	وال پست	وال پست ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
3	چارچوب درب	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	57	57	57
4	فریم پنجره و کمد	فریم کمد و پنجره در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
5	نعل در گاه	نعل درگاه ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
6	کفسازی (فوم بتن)	20	30	30	30	30	30	30	30	25	25	25	25	25
7	گچ و خاک	گچ و خاک در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
8	سفید کاری	80	80	80	80	90
9	عایق رطوبتی آشپزخانه و سرویس ها	45	45	45	45	45	45	45	45	45	45	45	20
	کاشی کاری	99	99	95	99	99	93	93	70	70	70	70	70	70	70	70	70
10	آسترو نمای شسته		57	67	67	67	71	71	71	71	68	68	73	73	73	73	73	73
11	شیارزنی برق	شیارزنی برق در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
12	لوله کشی برق	لوله کشی برق در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
13	قوطی برق پی وی سی	قوطی برق پی وی سی در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
14	جعبه مینیاتوری	جعبه مینیاتوری در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
15	لوازم نصب و ساپورت	لوازم نصب و ساپورت در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
16	لوله کشی سرد و گرم	لوله کشی سرد و گرم در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
17	لوله کشی رایزرها	لوله کشی رایزرها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
18	عایق لوله کشی	عایق لوله کشی در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
19	لوله فاضلاب	لوله فاضلاب در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
20	کانال کشی اگزاست	کانال کشی اگزاست در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
21	کانال کشی داخل واحد	کانال کشی داخل واحد در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
22	عایق کانال	عایق کانال در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
23	ساپورت ها	ساپورت ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
24	لوله کشی آتش نشانی	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90
25	شیر فلکه	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12
26	لوله کشی گاز	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	90	90	90	90

3.3 وضعیت اجرایی در بلوک F3

عمده فعالیت های برنامه ریزی شده برای اجرا در ماه آینده:

1. تکمیل عایق کاری آشپزخانه وسرویس ها

2. تکمیل کاشی کاری آشپزخانه و سرویس ها

3. تکمیل نمای سیمان شسته (بند کشی نما)

4. شروع عملیات اجرایی سقف کاذب

5. شروع نصب پنجره ها با توجه به ساخت آن و نگهداری آن در انبار

- اجرای عملیات سفید کاری

برج F4 (کلیه اعداد بر حسب درصد)

ردیف	طبقه	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	بام
1	دیوار چینی	دیوارچینی اعم از داخلی، خارجی و بین واحد ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
2	وال پست	وال پست ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
3	چارچوب درب	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81	81
4	فریم پنجره و کمد	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	85	95	95
5	نعل در گاه ها	نعل درگاه ها در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
6	عایق رطوبتی آشپزخانه و سرویس ها	45	45	45	45	45	45	45	45	45	45	25	25
7	کفسازی (فوم بتن)	14	60	28	26	28	26	27	21	22	9	3	1	1	1				40
8	گچ و خاک	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95
9	آستر و نمای شسته	54	65	65	65	65	65	61	61	61	61	66	66	66	66	66	66	66	66
10	کاشی کاری	90	90	90	95	90	90	90	90	90	70	70	70
11	شیارزنی برق	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	90	70
12	لوله کشی برق	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	90
13	قوطی برق پی وی سی	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95
14	جعبه مینیاتوری	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95
15	لوازم نصب و ساپورت	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	99	90	20
16	لوله کشی سرد و گرم	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	90	90	90
17	عایق لوله کشی	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	90	90	90
18	لوله فاضلاب	90	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	80	15
19	کانال کشی اگزاست	کانال کشی اگزاست در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
20	کانال کشی داخل واحد	کانال کشی داخل واحد در کلیه طبقات تکمیل گردیده است.
21	عایق کانال	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95
22	ساپورت ها	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	95	65
23	لوله های آتش نشانی	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90
24	شیر فلکه	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12
25	لوله کشی گاز	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90

3.4 وضعیت اجرایی در بلوک F4

عمده فعالیت های برنامه ریزی شده برای اجرا در ماه آینده:

1. تکمیل عملیات سیمان شسته نما در سه ضلع

2. تکمیل لوله های فاضلاب در طبقات

3. تکمیل عایق کاری آشپزخانه و سرویس ها

4. تکمیل کاشی کاری سرویس ها

5. شروع عملیات اجرایی سقف کاذب